[★] 急~!! 商场入场费及铺租可否议价???

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/14 09:00:43
家人想在广州江南大道中附近租一家店铺,想先做些功课问问~~~

一般商场店铺的入场费和铺租可以打多少折?? 如何议价??
管理费一般又多少???

p.s.这个商场是新开的,周围附近人气还没旺,所以可能还要守好一阵子,但租金初步了解却并不便宜,租金+入场费+管理费第一次就要给1万多...

小孩子第一次创业,希望掌握一些技巧把价格压低,麻烦大家帮帮忙咯~~~

一般的商铺先要搅清楚业主是什么人,如果是单位,租金是没什么减少的余地,如果是个人,是可以磨一下价钱的,比如说地头好不好,人流多不多等方面,不过你要对这个商铺做一定的市场调查,
商铺的入场费是按新场旧场面积都有不同,江南大道中东西两面的路边的商铺价差很大,东面的差点,西面的贵点,如果可以的话最好能磨到业主的免租期,对你守新场有帮助,
你这个新场我个人觉得可以有磨价钱的余地,行内都知道新场要守,要死一批商家才会旺起来的,所以我觉得商场会在管理费方面或租金方面有一定的让步,你最心中有个最低投资额及最高可以接受价,其实江南大道中的铺并不是很好做的.

这个具体要看出租方的实际情况，一般来说都可以议价，甚至取得长一点时间的免租期~~至于具体的话，各个地方都不同，很难有具体标准。总之建议你多去几次，通常销售人员为了促成成交都会拿出一些折扣，但你要再考虑一下，或者会有意外收获，以上仅供参考...